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*Erstbezug nach Kernsanierung* 3er-WG gesucht (Gemeinschaftsräumen + 3 Einzelzimmer)
Anzeigennummer: 10994320
Kosten
Miete:
590€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.06.2024
10.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 125m²
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1960
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
Sonstiges
Objekt:
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein WG-Haus für Studenten. Es besteht aus 3 Einzelzimmern die an 3 Studenten vermietet werden können. Zu dem bietet das Einfamilienhaus Gemeinschaftsräume, wie Bad, WC, Esseck mit Küche, Wohnbereich und eine Lounge. Ein kleiner Garten kann - der aber nicht Vertragsbestandteil ist - ebenfalls an schönen Sommertagen genutzt werden.
Das Haus unterteilt sich in ein Erd- / Hochgeschoss und einem Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 125 qm.
Die 3 Einzelzimmer stehen den Studenten wie folgt zur Verfügung:
1. Zimmer groß mit ca. 25 qm Kosten: 770,- Warm (= 650,- Kalt + 120,- NK-Vorauszahlung)
2. Zimmer groß mit ca. 25 qm Kosten: 770,- Warm (= 650,- Kalt + 120,- NK-Vorauszahlung)
3. Zimmer klein mit ca. 19 qm Kosten: 710,- Warm (= 590,- Kalt + 120,- NK-Vorauszahlung)
Das Haus wurde 2023 komplett kernsaniert und befindet sich aktuell in der Fertigstellung.
Hierbei handelt es sich um einen Neubezug nach Kernsanierung!
Ausstattung:
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Alle Zimmer sind gleich ausgestattet und möbliert mit folgenden Gegenständen:
* Bett (m. Schubkästen)
* Schreibtisch
* Stuhl
* Rollcontainer
* Kommode
* Kleiderstange
* Nachtisch mit Leuchte
* Beistelltisch
Alle 3 Zimmer als auch die Gemeinschaftsräume sind hell und großzügig geschnitten. Sie sind sehr freundlich und einladend eingerichtet. Das Haus als auch die Zimmer sind mit Datenleitung und Internet ausgestattet, was in den Nebenkosten enthalten ist.
Neues Bad mit Tageslicht. Dieses ist mit neuen Fliesen sowie einer Duschbadewanne ausgestattet. Ebenso steht eine Waschmaschine der Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Das WC ist separat mit Fenster und Waschbecken.
Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem großen Kühlschrank, einem Herd mit Backofen und einer Dunstabzugshaube.
Die Räume sind weiß verputzt und mit einem Vinyl-Bodenbelag in Eiche-Optik belegt.
Alle Gegenstände in den Einzelzimmern und in den Gemeinschaftsräumen sind neuwertig.
Lage:
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Das „Studenten-WG-Haus“ befindet sich in S-Plieningen in einer guten, ruhigen und zentralen Lage des Stuttgarter Vorortes.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel, Bäcker, Metzger, Post und viele weitere Möglichkeiten befinden sich fussläufig um die Ecke.
Das Naturschutzgebiet mit seinen vielen Grünanlagen grenzt an das Haus. Somit kann man direkt von Haus aus in die Natur und sportlichen Aktivitäten nachgehen.
Die Universität Höhenheim ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Somit ist man schnell auf dem Campus um die Vorlesungen zu besuchen.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn, die ebenfalls in Plieningen zu finden sind, sind sie schnell in den angrenzenden Ortschaften wie Möhringen und Vaihingen. Nach Stuttgart Stadtmitte benötigen sie von Plieningen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 30 Minuten.
Sonstiges:
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* eine Kaution wird bei Einzug in Höhe von 1.500,- verlangt
* Waschmaschine zur allgemeinen Benutzung vorhanden
* Haus ist mit Internet ausgestattet und in den Nebenkosten enthalten
* Nachweis von Einkommen; Bürgschaften oder Bezügen sind vorzulegen
* in den Nebenkosten ist Internet, Strom, Wasser (warm und kalt) und Gas enthalten - diese werden mit der jährlichen
Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch abgerechnet
* PKW-Stellplatz vor dem Haus auf Nachfrage verfügbar
* Bezug ab dem 15. Juni und / oder nach Absprache
Benötigte Unterlagen
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